Проекти будинків 6 на 8

Плануючи своє майбутнє, більшість сімей замислюється про індивідуальний житло, розглядає всі можливі варіанти. Багато зупиняють свій вибір на будівництві приватного котеджу. Серед забудовників великою популярністю користується проект будинку 6 на 8 метрів. Це оптимальний варіант для щільної міської забудови, при зведенні споруди на маленьких або вузьких ділянках.

Невелика будова потребують менших фінансових вкладень як на етапі будівництва, так і при подальшому обслуговуванні. При таких розмірах конструкція зводиться досить швидко. Якщо площі житлової споруди в 48 м² буде недостатньо, можна передбачити другий поверх або мансарду. В такому компактному будиночку буде затишно проживати сім'ї, що складається з 4-5 чоловік.

Особливості будинків 6 на 8

Реалізація проекту будинку 6х8 метрів дає можливість побудувати житлова споруда, придатне для комфортного проживання сім'ї, що складається з чотирьох осіб. Невелика площа будівлі робить її схожою з одно-, двокімнатної квартирою. Маленький будиночок включає в себе всі основні кімнати, а також котельню. Такий варіант характеризується наступними перевагами:

• мінімальні терміни зведення;
• будівництво можна звести на будь-який за формою і розміром території;
• компактну будову має гарний вигляд;
• дозволяє заощадити місце на земельній ділянці;
• невеликі витрати на будівельні роботи;
• економія на оплаті комунальних платежів;
• легке споруда не вимагає посиленого фундаменту.

Для розширення житлового простору багато прилаштовують терасу або веранду, зводять другий поверх, що істотно збільшує площу самої конструкції до 96 м², використовують горищне простір.

Правила розташування будинку

При складанні креслення, розташуванні житлової споруди на власній ділянці, в першу чергу необхідно враховувати відповідність будови нормативним вимогам, з якими забудовника обов'язково ознайомлять в районному архітектурному відділі. В СНиП 31-02-2001 в п. 4.1 обмовляється, що зведення житлових конструкцій проводиться відповідно до освітленими в документі нормами і правилами, а п. 4.2 свідчить, що житловий будинок і споруди, що використовуються для господарських потреб, повинні розташовуватися з урахуванням обмежень , передбачених чинним законодавством.

Для вибору оптимального місця вивчаються норми, зазначені в пункті 5.3.2 СП 30-102-99, де сказано, що споруда повинна відстояти від кордону території загального користування, а саме вулиць і проїздів на 5 м і 3 м відповідно. Пункт 5.3.4 говорить, що відстань до межує ділянки має перевищувати 3 м. Згідно з СНиП 30-02-97 п. 4.7 віддаленість від дачної забудови до лісових насаджень перевищує 15 м, а в п. 6.5. таблиці 2 вказано мінімальне протипожежне відстань між будинками. Залежно від використовуваних матеріалів, воно становить від 6 м до 15 м.

Необхідно принципово дотримуватися всі перераховані норми. Але не варто забувати про розміщення будинку на ділянці відповідно до сторін світла, а також брати до уваги розу вітрів. В правильно спланованому будові вікна житлових кімнат рекомендується розташовувати з південної, південно-східної, південно-західного боку. Господарські приміщення і кухню краще розмістити з північної.

Визначаємося з матеріалом будівництва

Одним з головних елементів конструкції будь-якої споруди є його фундамент. Він буває чотирьох основних видів: стрічковий, плитний, фундамент, стовпчастий. Перший з перерахованих найбільш популярний, проводиться з наступних матеріалів: бутового каменю, бутобетону, цегли, бетону, залізобетону. Для будівлі з дерева або піноблоку на стійкому ґрунті досить буде столбчатого і стрічкового виду з невеликим заглибленням. При зведенні будинку на болотистій місцевості, на пучинистих грунтах потрібні гвинтові палі, а в деяких випадках навіть плитне підставу.

Для зведення стін можна використовувати різну сировину. Вибір матеріалу залежить від наявних грошових коштів, переваг власника. Розглянемо найбільш затребувані:

1. Цегла. Найнадійніше вкладення коштів. Дозволяє звести найбільш довговічне споруда, яку можна експлуатувати до 150 років. Цегляна кладка здатна "дихати", забезпечувати тепло в зимовий сезон, прохолоду в літній період. Проте споруда з такого будматеріалу обійдеться набагато дорожче, в порівнянні з деревом, пористих бетонів.
2. Піноблок. Пориста структура блоків забезпечує хорошу теплоізоляцію, шумоізоляцію. За цими показниками вони перевершують попередній варіант. Непоганий варіант для зведення малоповерхових будівель. Але газобетон дуже крихкий, при механічному впливі може розсипатися, до того ж він сильно вбирає вологу, що в підсумку призводить до появи тріщин. Несуча здатність стін незначна.
3. Дерево. Класичний спосіб спорудження житлових конструкцій з оциліндрованих колод. Натуральна деревина дозволяє досить швидко побудувати будинок. Сировина екологічно чисте, а завдяки його гігроскопічності всередині приміщень ніколи не відчувається брак кисню. Віддаючи перевагу цьому будматеріали, варто пам'ятати про підвищену пожежонебезпеку.
4. Каркасні панелі. Являють собою багатошаровий пиріг, що складається з шару утеплювача, покритого з обох сторін ОСП. Хороший варіант для сейсмічно небезпечних зон. Панелі забезпечують теплоємність, але вимагають наявність хорошої вентиляції.
5. Брус. Для зведення будинків вибирають тверді породи деревини. Для роботи краще використовувати клеєний брус, такі будівлі не вимагають додаткового облицьовування, але володіють тими ж недоліками, що і оциліндрованої колоди.

В якості покрівельного матеріалу використовують шифер, профлист, черепицю, металочерепицю. Композитна і керамічна черепиця дозволяють створити дуже привабливе покриття, відносяться до будматеріалів преміум класу. Вибір залежить тільки від власника. При бажанні, необхідності виділитися можна використовувати навіть дерев'яні дощечки - шиндель, дранку, гонт, леміш.

Поверховість будинків, їх переваги та недоліки

Проект житлового споруди розробляється з урахуванням усіх побажань і потреб його власника. Комусь достатньо одного поверху, де на 48 м² розташовані основні житлові кімнати, деякі включають в планування гараж, зводять двоповерхова будова, обладнають горищне простір.

Дачні варіанти, які використовуються виключно на вихідних, в яких не передбачається проживання на постійній основі, не вимагають додаткових прибудов. Для великих сімей, що складаються з декількох поколінь, може знадобитися не тільки другий поверх, а й мансарда.

двоповерхові будинки

Для великої родини, яка будує плани на майбутнє, оптимальним варіантом стане двоповерхова будова. Завдяки збільшенню площі можна розділити будівлю на кілька функціональних зон. Передбачити на першому поверсі слід кімнату для старшого покоління, вітальню, кухню, їдальню, котельню. Другий рівень краще використовувати для спалень і дитячих, при необхідності обладнати кабінет, балкон.

Перш ніж зупинитися на даному варіанті, слід розглянути всі позитивні і негативні моменти, пов'язані з будівництвом такої конструкції. До основних переваг двоповерхового будинку 6х8 метрів можна віднести:

• Економію площі. Це дозволить залишити більше місця для зведення інших будівель, виділити додаткові метри під сад або город, особливо на невеликих ділянках в 6 - 10 соток.
• На зведення компактного двоповерхового будинку, загальна площа якого становить 96 м², буде потрібно менше будматеріалів, в порівнянні з одноповерховим будовою такий же квадратури.
• Наявність другого поверху дозволяє зручно використовувати житлоплощу.
• Двоповерхові конструкції виглядають красиво.

До недоліків такого житла можна віднести:

• Сходи, яка займає частину корисної площі.
• Для старшого покоління підйом по сходах скрутний.
• Прокладка сантехнічних комунікацій, опалювальних конструкцій на верхній ярус зажадає додаткових вкладень.
• Висока вартість бетонних міжповерхових перекриттів.
• Потрібно більш міцний фундамент.

одноповерхові будинки

Компактний будиночок, по квадратурі можна порівняти з двокімнатною квартирою, вибирають літні пари, сім'ї без дітей. Це хороший варіант для дачі, дозволяє із зручністю провести вихідні. На невеликій площі зазвичай розміщують вітальню, спальню, кухню, санвузол, котельню. Часто зал поєднують з кухонною зоною. З переваг такої споруди можна виділити:

• Невеликі терміни будівельних робіт.
• Не потрібно посиленого фундаменту.
• Економія на комунальних платежах.
• Зручно проводити ремонтні заходи.
• Відсутність сходового маршу робить будинок безпечним для дітей, комфортним пенсіонерам.
• Будівля зводиться на будь-якому вигляді грунту.

Недоліки одноповерхових конструкцій 6х8 м:

• Маленька житлоплощу, він непридатний для проживання великої родини.
• Для збільшення площі часто прилаштовують додаткові споруди, що псує загальний зовнішній вигляд.
• Споруда містить мало функціональних зон.

Будинок з мансардою

Фахівці рекомендують будувати повноцінний двоповерховий будинок, витрати на який можна порівняти зі зведенням мансардного поверху. У деяких випадках, наприклад, якщо грунт не дозволяє зводити багатоповерхові будівлі, або потрібно переобладнати наявну одноповерхову споруду, раціонально зробити горищне простір житловим. Тут зазвичай розташовують кабінет, іноді обладнають спальню і дитячу, зрідка санвузол. Переваги таких будівель виражені наступними характеристиками:

• Економія на фундаменті, на матеріалах, необхідних для зведення стін.
• При правильному плануванні втрати житлової площі, в порівнянні з двоповерховим спорудженням, будуть незначні.
• Привабливий зовнішній вигляд.
• Відпочинок на мансарді приємний і романтичний.

недоліки:

• Вартість покрівельних матеріалів, мансардних вікон, додаткової шумоізоляції, теплоізоляції істотно збільшують витрати на будівництво;
• Великі втрати на обігріві, енерговитрати на 40% більше.
• При малому куті нахилу даху втрачається корисна площа.
• Скупчення снігу заважає проникненню природного освітлення.
• Шумоізоляція заглушає, але вона не здатна повністю ізолювати звук від дощу, падаючого снігу, що дме вітру.

Будинки з гаражем

Будівництво гаража є актуальним питанням для багатьох людей. Але як його розмістити в такому невеликому спорудженні, адже його розмір повинен складати 4х6 метрів, а це половина від усієї площі будівлі. Відповідно для одноповерхових конструкцій залишається тільки звести отдельностоящее здание, прилаштувати його до дому, на етапі планування передбачити цокольний поверх. На останньому зупинимося більш детально, розглянемо його основні переваги:

• Під гараж можна виділити весь простір, розташоване під будовою, або поєднати його з котельні, додатковими приміщеннями.
• Для доступу до автомобіля не буде потрібно виходити на вулицю.
• Чи не доведеться переживати за окрему електричну розводку, досить завести СІП (самонесучий ізольований провід) від стовпа в житлова споруда.
• Економія місця на ділянці

недоліки:

• Ціна споруди істотно виросте за рахунок додаткових витрат на цокольний поверх.
• Час будівництва збільшиться.
• Буде потрібно спеціальна ізоляція будинку від вихлопних газів.
• Збільшується пожежонебезпека будівлі.

Що враховувати при плануванні будинку 6 на 8

При проектуванні будівлі враховується кожна дрібниця - тип фундаменту, кількість поверхів, матеріали, що використовуються для зведення стін і покрівлі, вибір односкатной або двосхилим даху, інші аспекти. При внутрішньому плануванні розглядається питання про кількість кімнат і вікон, їх розташування на наявної площі, визначається висота від підлоги до стельового перекриття. При цьому беруться до уваги існуючі затверджені норми і стандарти. Зупинимося детальніше на основних пунктах.

Висота стелі

При виборі оптимальної висоти стель, перш за все, слід ознайомитися з нормативними документами, а саме з СНиП 31-02-2001 і СНиП 2.08.01-89, де в п. 4.5 і 1.1 сказано, що відстань від підлоги до стелі повинна складати не менше 2,5 м, на мансардному поверсі не менше 2,3 м, в коридорах більше 2,1 м. Ці правила обов'язково слід враховувати, інакше проект можуть не зареєструвати в державних органах нагляду.

Для компактного будови в 48 м², де площа кімнат обмежена, будуть недоречні високі стелі, що перевищують 3 метра. Фахівці рекомендують використовувати загальноприйняту величину для більшості споруд, яка становить 2,7 м. Такого відстані цілком вистачить навіть на установку гіпсокартонних багаторівневих конструкцій. Але вибір завжди залишається за власником майбутньої споруди.

Розміри і кількість вікон

Тут також варто звернутися до СНиП 31-02-2001 п. 8.9 і СНиП 31-01-2003 п. 9.13, де вказано, що співвідношення між площею статі і віконними прорізами має бути не менше 1: 8, але не більше 1: 5 , 5 для всіх житлових приміщень, включаючи кухонне. Для мансардних поверхів - не менше 1:10. З огляду на ці норми, можна розрахувати розмір вікон для конкретної кімнати, наприклад, для приміщення 5х4 метра мінімальний розмір повинен складати в межах 1,5х1,7 метра.

Кількість отворів кожен може визначити для себе сам. На кухні краще розташовувати одне велике вікно з північного боку. У спальні і вітальні перевагу слід віддати кільком віконних конструкцій, що виходять на схід і південний схід відповідно. З північного боку розміщують в основному технічні приміщення, тому в цій області вікон буде мало, основна їх частина припадає на фасад.

Розподіл площі для кімнат

У п. 4.4 СНиП 31-02-2001 будинок зобов'язаний мати мінімальний набір кімнат: житлове приміщення, кухня, ванна, туалет, комора, а також котельню або місце під пічне опалення, якщо не проведена централізована система обігріву. Тут же визначено мінімальні розміри всіх кімнат, а саме вітальня - 12 м², спальня - 8 м², кухонна зона - 6 м², ширина ванної кімнати - 1,5 м, вбиральні - 0,8 м, передпокої 1,4 м.

З огляду на наведені параметри можна оптимально розподілити площа для всіх кімнат. Місця для відпочинку і сну виділити 9 м², розташувавши його біля входу, коридору 4,5 м², топкової - 1,5 м², поєднаному санвузлу - 3 м². Зал, розташований з боку кухні, займе 18 м², інші 12 м² залишаються на кухонну зону і невелику комору.

Кількість і розташування кімнат

У будинку повинна бути одна житлова кімната і кілька допоміжних. При плануванні передпокій краще розташувати посередині, розділити з її допомогою спорудження на дві функціональні зони. З одного боку рекомендується розташувати спальню і зал, з іншого розмістити топкові, санвузол, кухню. Кухонна зона повинна обов'язково перебувати поряд з ванною, це дозволить заощадити на сантехнічних комунікаціях, дотримати необхідний рівень нахилу відвідних труб.

Наявність другого поверху або мансарди дозволяє істотно збільшити кількість кімнат. Можна винести на верхній ярус спальні місця, організувати дитячу кімнату, кабінет, тим самим знизу збільшити простір для вітальні. Також з'являється можливість організувати повноцінну їдальню, роздільний санвузол і навіть передбачити сауну. У цьому випадку кількість житлових кімнат може зрости до 4 - 5, в залежності від планування.

Будинки 6х8 по каркасних технологіях

Проект такого будинку буде залежати від особливостей використання - сезонний варіант або для постійного проживання. Зводити конструкції необхідно за певними правилами з урахуванням місця розташування. Ділянка повинна бути сухим, добре дренованим. Сучасні технології дозволяють використовувати найпростіші матеріали з максимальною ефективністю.

Будинок 6х8 по каркасних технологіях - легка, але міцна споруда, що складається з вертикальних стійок, горизонтальної обв'язки. Вона не вимагає масивного фундаменту. Якщо будівля призначена для проживання взимку, щілини і порожнечі між щитами заповнюють термоізоляційними матеріалами. Використовують мінеральну вату, пінополістирол.

Каркас, всі несучі конструкції, підлогу повинні бути зроблені з одного матеріалу. Часто використовують дуб, модрину. Щоб не було перекосів, важливо правильно зістикувати всі деталі. Кріплення з металу краще не використовувати, оскільки вони можуть спровокувати розхитування елементів і гниття. Краще застосувати дерев'яні нагелі. Із зовнішнього боку каркас обшивають дошками під кутом. Це зробить його більш міцним, жорстким.

Зовнішнє оформлення будинків

Невеликий будинок 6х8 буде мати гарний вигляд у будь-якому стилі. При виборі матеріалів для зовнішньої обробки слід враховувати особливості, загальний дизайн ділянки. Лаконічна сучасна споруда доповнить стиль престижного котеджного селища, будиночок кантрі буде перетворюватися поруч з віковими дубами на тлі величних гір.

Фасадні роботи проводять не тільки для підвищення естетичності, але і для продовження терміну служби будівлі. Як обробні матеріали використовують:

• Декоративну штукатурку;
• Лицьова цегла, штучний камінь;
• Вагонку, блок-хаус;
• Вініловий сайдинг.

висновок

Построить небольшой домик на собственном участке можно своими руками, но для этого необходимо обладать определенными строительными навыками. Проще обратиться в специализированные фирмы, которые предлагают возвести компактное современное сооружение под ключ. Фахівці підберуть відповідний будь-яким вимогам проект, здадуть об'єкт в обумовлені терміни.